Оформление договора купли-продажи недвижимости
Суть сделки между продавцом недвижимости и ее покупателем заключается в передаче прав собственности на квартиру, дом или другой объект. Участниками сделки могут быть как граждане страны, так и юридические лица.
Согласно законодательству в договоре обязательно должны быть указана цена объекта. Если договор не будет иметь этого реквизита, сделка считается недействительной. Оплата может быть осуществлена собственными или заемными средствами, а также средствами материнского капитала.
Почему помощь профессионалов необходима
Знать правила составления и подписания договора купли-продажи каждый гражданин вовсе не обязан.
- Если вам нужна юридическая помощь в оформлении сделок с недвижимостью, обращайтесь в наше агентство:
- мы окажем содействие в подготовке пакета документов, необходимого для проведения операции; проверим законность сделки;
- защитим вас от распространенных ошибок;
Конечно же, существует стандартная форма договора. Но каждая сделка индивидуальна, поэтому один договор может отличаться от другого. Например, при совершении отдельных сделок в договоре должны указываться специальные условия. Без соблюдения которых сделка не будет считаться действительной.
Получение технической документации на недвижимость
Для проведения любой операции с недвижимостью необходимо иметь на руках техническую документацию. Давайте разберемся, что это такое и где такой документ можно получить.
Еще один реквизит, который есть в паспорте – первичная стоимость жилья. Она не должна совпадать с рыночной стоимостью, и, как показывает практика, обычно существенно отличается от нее.
Нужно ли владельцу недвижимости посещать БТИ лично?
Получить технический паспорт можно в специализированном государственном учреждении. Оно называется бюро технической инвентаризации. Его отделения есть во всех городах и поселках страны. Они ведут учет объектов недвижимости. Паспорт заводят при постройке здания, и затем вносят в него изменения, если они происходят. Этот документ не имеет срока годности.