Приватизация недвижимости - Нужна профессиональная помощь?
Участвовать в приватизации можно только один раз. Закон, регулирующий проведение приватизации, был принят в 1991 году. Это было значимое событие для всех граждан России. Именно этот год считается годом зарождения рынка недвижимости страны.
Что такое приватизация?
Несмотря на то, что приватизация в нашей стране продолжается уже много лет, осталось немало граждан, которые до сих пор своим правом на получение жилья в собственность не воспользовались. Это связано с рядом причин, обусловленных юридическими тонкостями оформления приватизации.
- Эта возможность дает ему право:
- продавать квартиру или дом;
- дарить недвижимость;
- сдавать жилье в аренду;
Нужна профессиональная помощь? Звоните нам!
Разобраться самостоятельно со всеми вопросами, которые возникают при принятии решения о приватизации, достаточно непросто. Наше агентство оказывает такие услуги, связанные с оформлением:
- профессиональная экспертиза документов, которые есть у вас на руках, на соответствие действующим нормам закона;
- восстановление утерянных документов, необходимых для приватизации;
- юридическая консультация – компетентный специалист будет рад помочь вам на любом этапе этого непростого мероприятия;
- помощь в заполнении документов и составлении заявления;
- представительство в суде;
- подача документов на государственную регистрацию;
- получение зарегистрированных документов;
Стоимость услуг зависит от сложности ситуации и наличия необходимых документов. Узнать предварительную цену вы можете по телефону, указанному на сайте.
С какими проблемами сталкиваются граждане, желающие реализовать свои права
Несмотря на то, что механизм проведения приватизации давно налажен, и сегодня возникают вопросы, преимущественно правового характера, в которых разобраться без профессиональной помощи практически невозможно. Одна из наиболее распространенных проблем: один из жильцов отказывается от приватизации, и тогда остальным жильцам приходится приватизировать только свою долю.
Вторая проблема, с которой сталкиваются желающие оформить приватизацию – несанкционированная перепланировка квартиры. Согласно закону, проводить ее без уведомления компетентных органов нельзя. Поэтому, если технический план квартиры не соответствует реальной планировке жилья, возникнут проблемы. Любые изменения в планировке помещений необходимо регистрировать. После согласования незаконного переустройства квартиры ее можно приватизировать.
В судебной практике известны случаи, когда человек, подавший заявление о приватизации, умирал до того, как его права были официально зарегистрированы. Его наследник в такой ситуации будет достаточно сложно претендовать на имущество умершего. Еще одна непростая ситуация – дома, находящиеся на балансе предприятий.
Не все объекты недвижимости могут быть приватизированы
- Существует перечень объектов, которые не могут перейти в собственность граждан:
- жилье, находящееся в аварийном состоянии;
- квартиры в домах, построенных для военных;
- служебные жилые помещения;